Rendite Haus Gelsenkirchen: "
"
 | <p> 2 gepflegte Wohnhäuser<br /> <br /> Preis : 539.000,- Euro VB<br /> <br /> Baujahr 1954/55<br /> <br /> Voll Unterkellert<br /> <br /> Die beiden Häuser liegen parallel zueinander und sind durch den Garten und die Garage<br /> <br /> miteinander verbunden.<br /> <br /> Haus 1 besteht aus 7 Wohnungen + 1 Gewerbe<br /> <br /> Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 51m² bis ca. 82m², das Gewerbe hat eine Fläche von ca. 33m² + WC.<br /> <br /> Haus 2 besteht aus 7 Wohnungen.<br /> <br /> Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 43m² ca. bis 57m²<br /> <br /> Die dazwischen liegende Garage hat eine Fläche von ca. 508m² und hat 17 Stellplätze. Die Garage<br /> <br /> hat eine Grube in der auch von unten an Autos gearbeitet werden könnte. Eine Toilette befindet sich auch in der Garage<br /> <br /> Zwischen erstem Haus und der Garage befindet sich der Garten, mit ca.22m² überdachtem Terrasse.<br /> <br /> Und einem Pool mit 3,60m Durchmesser und einer Tiefe von 1,20m, der über eine Solaranlage beheizt werden kann.<br /> <br /> Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Im Haus 1 befindet sich eine ca. 15m² große Kellerbar mit Zapfanlage und Tresen. sowie eine Toilette.<br /> <br /> Ausstattung<br /> <br /> 13 Wohnungen verfügen über je eine moderne Gasetagen Heizung. 1 Wohnung hat einen Nachtspeicherofen.<br /> <br /> Die Wohnungen sind mit Laminat oder Fliesen ausgestattet.<br /> <br /> Alle Wohnungen haben Termopenfenster<br /> <br /> Lage<br /> <br /> Die Häuser befinden sich an der Florastr und der Hildegardstrasse in Gelsenkirchen-Bulmke.<br /> <br /> Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Sowie ein großer Park mit Kinderspielplatz<br /> <br /> Eine Bushaltestelle ist zufuß schnell zu erreichen.<br /> <br /> Die Innenstadt von Gelsenkirchen ist zufuß in ca. 15 Minuten erreichbar.<br /> <br /> Geschäfte des Täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und alle zufuß zu erreichen.<br /> <br /> Sonstiges:<br /> <br /> Die Häuser sind nur zusammen zu verkaufen. Ein Einzelverkauf ist nicht möglich !<br /> <br /> Alle Gasetageneizungen sind neu gewarten und vom Schornsteinfeger abgenommen<br /> <br /> </p> |