Donnerstag, 29. Mai 2014

Köln Doppelhaushälfte mit Garage zu verkaufen

Köln Doppelhaushälfte mit Garage zu verkaufen

Die Immobilie wurde in 2007 gebraucht erworben und zu diesem
Zeitpunkt sehr aufwändig renoviert und umgebaut (siehe Ausstattung). Das
Haus ist mit einem "Splitt-Level" im Erdgeschoß zwischen Essplatz und
Wohnbereich (5 Stufen Differenz) ausgestattet, was durch die größere
Höhe im Wohnbereich ein sehr angenehmes Raumgefühl gibt. Aufgrund dieser
Bauart ist das Haus im vorderen, höhergelegenem Teil mit 3 Räumen (ca.
34qm) unterkellert. Alle Fenster (außer Bad und WC) sind bodentief,
wodurch die Räume sehr hell sind. Alle Fenster und Türen wurden
nachträglich mit einem Abus System gegen Einbruch gesichert.


Das Haus wurde in 2007 "tapetenfrei" gemacht (außer Bad und WC), alle
Innentüren erneuert und eine 30qm (8,50 x 3,50) große "Bangkirai"
Holzterrasse, ebenerdig zum Haus verbaut. Des weiteren wurde ein
geschlossener Kamin mit Glassichtfenster und Edelstahl Abzug eingebaut.
Die Stirnwand zur Terrasse wurde auf Maß vom Schreiner mit einer
Bibliothek-Wand versehen. Die Küchendecke wurde abgehangen und
Deckenstrahler sowie ein Außenabzug eingebaut. Ebenfalls hat der
Wohnbereich in 2007 einen dunklen Parkett bekommen. Alle 3
"Schlafzimmer" und der Flur auf der ersten Etage wurden ebenfalls mit
Parkett ausgestattet. Das Parkett wurde durchgängig verlegt. Die Treppe
zur ersten Etage wurde mit neuem Tritt in gleichem Material und aussehen
wie das Parkett im oberen Bereich ausgestattet. Das Bad ist mit einer
Eckbadewanne sowie mit einer Dusche ausgestattet. Eine weitere Dusche
befindet sich im Keller. Die Garage hat einen kleinen Anbau, wodurch
zusätzlicher Stauraum für Gartenutensilien geschafft wurde, was
besonders im Winter sehr nützlich ist. Das Garagentor ist elektrisch
betrieben. Im Flur ist ein Einbauschrank mit 2 großen, deckenhohen
Schiebetüren (Spiegel und farbiges Glas) als Garderobe integriert. Das
Haus ist mit einer SAT-Anlage ausgestattet und hat in allen relevant
Räumen einen (Wohnraum zwei) TV-Anschluss.