Montag, 1. Oktober 2012

Hagen Villa Preisgünstig zu verkaufen


Hagen Einfamilienhaus Preisgünstig Verkauf

Hagen, Westfalen Top Einfamilienhäuser zu Verkaufen,Preisgünstig zu Verkaufen


Villa (ca. 1912) mit parkähnlichem Grundstück von privat

Preis: 280.000 EUR VB

Details

Standort:
58135 Nordrhein-Westfalen - Hagen
Erstellungsdatum:
19.09.2012
Rufnummer des Anbieters:
015122121517
Zimmer:
> 4
Wohnfläche:
460

Beschreibung

Einhundert Jahre alte Villa in Hagen-Westerbauer zu verkaufen. Es handelt sich um die ehemalige Direktorenvilla der Hasper Hütte. Wohnfläche (auf vier Wohneinheiten verteilt) von ca. 460 m² (zusätzlich weitere 120 m² Nutzfläche im Keller + ca. 50 m² Dachboden) sowie 1.800 m² Grundstücksfläche - großer parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand (kaum einsehbar), Garagenhof mit zwei Garagen (Zufahrt über Privatstraße).
Zeitgemäße Vissmann-Heizungsanlage vorhanden - Heizkörper und Leitungen müssen teilweise erneuert werden, Elektrik teilweise erneuert, ebenso Wasser.
Wohnungsverteilung:
Erdgeschoss: Großzügige Wohnung (teilweise Parkett) im Erdgeschoss. Küche mit eigenem Zugang zum Hof, Speisekammer mit Zugang zur Terasse, riesiges Esszimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, Badezimmer, Gästetoilette, großer Flur. Seperater Zugang von der Straßenseite sowie durch das Treppenhaus.
1. Etage:
3-Raum-Wohnung - jedes Zimmer in Übergröße: Küche, Flur, Bad (mit extra Tür zum Schlafzimmer), Gästetoilette, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer.
2. Etage:
2-Raum Wohnung. Sehr großes Wohnzimmer (zwei kleinere Räume zusammengelegt), Küche, Schlafzimmer, Bad.
3. Etage:
sehr großer Dachboden
über 1. und 2.Etage: Appartment: Wohnzimmer (mit Küche), Schlafzimmer, Bad. Zugang über den Hausflur in der ersten Etage.
Das Haus befindet sich in einem Rohbauzustand, hat jedoch viel Charme und ist trotz des Sanierungsstaus ein Schnäppchen! Der Grundstückspreis nach Bodenrichtwerttabelle beträgt allein schon 200.000 €.
Das Haus eignet sich als Mehrgenerationenhaus.