Bewertung Gutachten Immobilien Gutachten
Die Immobilienbewertung/Wertgutachten für Immobilien ist wichtig für den Verkäufer einer Immobilie aber auch für den Käufer einer Immobilie. Der Wert einer Immobilie bemist sich nicht nur an der Lage des Immobilienobjekts, sondern auch daran, wie ist der Zustand der Immobilien, die verkauft werden, soll. Gibt es Baumängel? Falls ja wie teuer wird die Reparatur der Baumängel. Wie ist der Baumangel zu bewerten. Ist Mangel überhaupt zu beseitigen? Wie schlagen sich die Baumängel in der Bewertung der Immobilie nieder.
Wer als Käufer einer Immobilie auf Nummer sicher gegen will, sollte sich vor dem Kauf der Immobilie ein Gutachten über die Immobilie einholen.Auch als Verkäufer sollte man wissen wie viel ist meine Immobilie Wert.Verlassen Sie sich nicht auf die gutachten im Zuge der Finanzierung, die durch Banken vollzogen wird.Diese Art der Immobilienbewertung ist immer auf das Interesse der Bank ausgerichtet. Sie als Kreditnehmer zahlen zwar die Immobilienbewertung. Aber?
Kontakt
Wir erstellen für Sie Marktwert-/Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB bzw. § 74 a Abs. 5 ZVG (Gesetz über die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung) sowie Beleihungswertgutachten gemäß BelWertV.
Wer als Käufer einer Immobilie auf Nummer sicher gegen will, sollte sich vor dem Kauf der Immobilie ein Gutachten über die Immobilie einholen.Auch als Verkäufer sollte man wissen wie viel ist meine Immobilie Wert.Verlassen Sie sich nicht auf die gutachten im Zuge der Finanzierung, die durch Banken vollzogen wird.Diese Art der Immobilienbewertung ist immer auf das Interesse der Bank ausgerichtet. Sie als Kreditnehmer zahlen zwar die Immobilienbewertung. Aber?
Kontakt
Wir erstellen für Sie Marktwert-/Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB bzw. § 74 a Abs. 5 ZVG (Gesetz über die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung) sowie Beleihungswertgutachten gemäß BelWertV.
Zur fachgerechten Erstellung des Wertgutachtens stellen Sie uns bitte - abhängig von der Art des Objektes - folgende Unterlagen zur Verfügung:
- Aktueller Grundbuchauszug
- Auszug aus dem Liegenschaftskataster
- Auszug aus dem Baulastenverzeichnis (nicht in Bayern und Brandenburg)
- Flächenberechnungen und Baubeschreibung
- Gebäudepläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten)
- Auskunft über die Eintragung von Denkmalschutz
- Auszug aus dem Altlastenkataster
- Energiepass
- Mieterlisten bzw. Mietverträge
- Betriebskostenaufstellungen und Nebenkostenabrechnungen
Bei Eigentumswohnungen bzw. gewerblichem Teileigentum stellen Sie uns darüber hinaus bitte folgendes zur Verfügung:
- Teilungserklärung
- Protokolle der Eigentümerversammlungen
Sollten erforderliche Unterlagen nicht verfügbar sein, können wir diese mit einer entsprechenden Einverständniserklärung von Ihnen gerne beschaffen.