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Montag, 30. Januar 2012

Islam Morde: Kanada Mord an drei Töchtern und Ex Ehefrau, Urteil 3 X Lebenslänglich

Ich hoffe diese Tiere kommen nie wider in Freiheit. In Deutschland hätte es wohl so um die 6-8 Jahre gegeben.
Focus schreibt

In Kanada sind ein Mann, dessen Frau und der gemeinsame Sohn zu lebenslanger Haft verurteilt worden. Sie hatten unter anderem drei Töchter der Familie ermordet, weil diese durch ihre Kleidung und Freundschaften mit Männern Schande über die Familie gebracht hätten....
„Ehrenmorde“: Vier Töchter ertränkt – dreimal lebenslänglich - weiter lesen auf FOCUS Online: http://www.focus.de/panorama/welt/ehrenmorde-vier-toechter-ertraenkt-dreimal-lebenslaenglich_aid_708385.html




Eine Jury im kanadischen Kingston in der Provinz Ontario hat einen aus Afghanistan stammenden 58-jährigen Mann, seine 42-jährige Frau und den 21 Jahre alten Sohn wegen vierfachen Mordes zu lebenslanger Haft verurteilt. Sie wurden am Sonntag für schuldig befunden, drei Töchter der Familie und die erste Frau des Vaters ermordet zu haben, berichtete der kanadische Sender CTV. Die vier Frauen – zum Zeitpunkt ihres Todes 13, 17, 19 und 52 Jahre alt – waren 2009 ertränkt in einem Auto im Rideau-Kanal in der Nähe von Kingston gefunden worden.

„Es ist schwierig, eine verabscheuungswürdigere, abscheulichere, unehrenhaftere Tat zu begehen“, sagte der Richter bei der Urteilsverkündung. Die Gründe hinter den kaltblütigen Morden lägen in einem „völlig verdrehten Konzept der Ehre“, so der Richter. Laut CTV hatten die jüngeren Schwestern durch westliche Kleidung und Freundschaften mit Männern in den Augen des Vaters Schande über die Familie gebracht.
Die drei Verurteilten hatten während der zehnwöchigen Verhandlung auf ihrer Unschuld beharrt. Belastende Tonbänder und Zeugen sowie widersprüchliche Aussagen der Angeklagten hätten die Jury nach einer 15 Stunden dauernden Beratung aber zum Schuldspruch bewegt. Die Verurteilten haben für die nächsten 25 Jahre kein Recht auf eine Bewährung.
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„Ehrenmorde“: Vier Töchter ertränkt – dreimal lebenslänglich - weiter lesen auf FOCUS Online: http://www.focus.de/panorama/welt/ehrenmorde-vier-toechter-ertraenkt-dreimal-lebenslaenglich_aid_708385.html

Immobilien Finanzierung aus dem Ausland ist häufig viel Billger

Immobilien Finanzierung mal anders. In Deutschland kennt jeder Käufer einer Immobilie den Weg zur Finanzierung seiner Immobilie. Er geht zur Hausbank, einige gehen noch zu weiteren Banken und fragen nach einem Kredit zur Immobilien Finanzierung. Viele Kreditnachfrager erleben eine sehr böse Überraschung. Nach dem Sie, die Kredit anfrage gestellt haben, wird der Kredit abgelehnt. Nun steht der Kreditnachfrager in der Schufa mit einem Eintrag, Kredit abgelehnt.Mit diesem Negativen Schufa Eintrag wird jede weitere Bank den Kredit zur Immobilien Finanzierung ohne weitere Prüfung des Immobilien Kredit ablehnen. Na ja, das war es schon. Nun ist der Kreditnachfrager auf die erste Bank angewiesen. Was bedeutet die Zinsen für die Baufinanzierung werden steigen, Gleiches gilt für die Bearbeitungsgebühren. Nach einer gewissen Wartezeit und der Erfüllung von weiteren Forderungen der Bank wird dann schließlich der Immobilien Kredit vergeben.

Ein sehr schlechtes Geschäft für den Kreditnehmer.

Es gibt aber auch andere Möglichkeiten der Immobilien Finanzierung. Immobilien EU bietet Immobilien Finanzierungen an, die aus dem Ausland kommen.Immobilien EU hat kontakte zu Investoren weltweit. Eine Anfrage bei Immobilien EU lohnt sich auf jeden Fall.

Mietrecht Urteile: Parkplatz Vereist, Vermieter muss bei Unfall Zahlen


Parkplätze
Weil er auf dem kleinen zum Mietshaus gehörenden Parkplatz bei Eisglätte gestürzt war, forderte ein Mieter von seinem Vermieter Schmerzensgeld und Schadensersatz. Direkt neben dem Abstellplatz lagen eine von Eis befreite öffentliche Straße sowie ein gepflegter Gehweg, der mit wenigen Schritten erreichbar war.
Der Anspruch wurde dann vom Oberlandesgericht Düsseldorf nicht bestätigt. Durch den Sturz des Mieters hatte sich nach Ansicht der Kammer ein allgemeines Lebensrisiko eingestellt. Nicht haftbar gemacht werden konnte der Vermieter somit für dieses Risiko. Nicht zum Winterdienst auf dem Abstellplatz verpflichtet war der Vermieter.
Dass eine Streupflicht lediglich für große Parkplätze mit ständigem Fahrzeugwechsel besteht, ist sogar für öffentliche Parkplätze anerkannt. Es existiert keine generelle Pflicht, einen öffentlichen Parkplatz komplett von Glatteis zu befreien. Nur, wenn ein Nutzer einen längeren Weg zum Fahrzeug zurücklegen muss, besteht eine Räum- und Streupflicht (OLG Düsseldorf, Urteil 19.5.2008, Az. I-24 U 161/07).

Mietrecht Urteile: Vermieter Haften für Abfall der Mieter


Abfallgebühren - Eigentümer muss die Abfallgebühren bezahlen
Unter Umständen muss der Eigentümer für die nicht bezahlten Abfallgebühren des Mieters einstehen. Allerdings bleiben dem Eigentümer juristische Möglichkeiten, wieder an sein Geld zu kommen. Im konkreten Fall urteilten die Richter, dass der Eigentümer neben Mietern oder auch Pächtern der Abfallbesitzer ist und damit auch verantwortlich für den Abfall auf seinem Grundstück (Verwaltungsgericht Neustadt, Az. 4 K 1892/04).
 
Abfallgebühren - Vermieter haftet für Abfallgebühren
Ein Vermieter haftet auch für die Abfallgebühren, die sein Mieter selbsttätig verursacht. So entschied es jedenfalls das VG Koblenz am 24.06.2010 (Az. 7 K 1230/09.KO). Der Landkreis hatte gegen den Vermieter geklagt, weil sein Mieter einen Abfallcontainer zur Entsorgung von Sperrmüll bestellt hatte, die Kosten dafür jedoch nicht beglich.
Grund für den Entscheid des Gerichts war die Abfallsatzung. Denn hier war vorgesehen, dass auch der Eigentümer eines Grundstücks für Abfallkosten haftet. Der Allgemeinheit sind diese Kosten nämlich nicht zuzumuten. Dabei spielt es nicht einmal eine Rolle, ob der Vermieter von der Entstehung der Kosten informiert ist oder nicht.


Sonntag, 29. Januar 2012

Duisburg: 1600 m2 von Arzt Notruf Zentrale gemietet

 Rund 1.600 Quadratmeter Bürofläche vermittelten die Essener Berater von BNP Paribas Real Estate(BNPPRE) an die Arztrufzentrale NRW in Duisburg. Der von der Kassenärztlichen Vereinigung (KV) Nordrhein betriebene Notfalldienst wird seine Räumlichkeiten innerhalb von Duisburg verlegen und voraussichtlich im Juni die Mietflächen in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs beziehen. 

Die Arztrufzentrale NRW ist eine gemeinsame Tochtergesellschaft der Kassenärztlichen Vereinigungen Nordrhein und Westfalen-Lippe. Sie unterstützt die Sicherstellung der ambulanten medizinischen Versorgung für Nordrhein-Westfalen in den sprechstundenfreien Zeiten durch Auskünfte über Notfalldienstpraxen und die Organisation von Hausbesuchen.

Anlage Immobilien zu Verkaufen mit Top Rendite


#123 » Anlage Immobilie in Plauen mit Top Rendite

  • Wohnanlage
  • Kauf
  • 08525 Plauen ,
  • Deutschland
  • Wohnfläche: ca. 10.579 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 0
  • Kaufpreis: 3.000.000,00 EUR
  • Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete: 8 Fache

#122 » Anlage Immobilie in Wuppertal

  • Wohnanlage
  • Kauf
  • 42277 Wuppertal
  • Deutschland
  • Wohnfläche: ca. 7.052 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 104
  • Kaufpreis: 2.890.000,00 EUR
  • Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete: Ca 6,97 ist Miete/ Sol Miete Soll Miete ist 350.000,00

#99 » Rendite Immobilien Wohnanlage Mehrfamilienhäuser Verkauf

  • Wohnanlage
  • Kauf
  • 44652 44652 Herne
  • Deutschland
  • Wohnfläche: ca. 677 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 0
  • Kaufpreis: 315.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen p.a. IST: 30.318,12 EUR

#98 » Redite Immobilie Wohnanlage Mehrfamilienhäuser Verkauf

  • Wohnanlage
  • Kauf
  • 59192 Bergkamen
  • Deutschland
  • Wohnfläche: ca. 1.856,64 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 0
  • Kaufpreis: 930.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen p.a. IST: 95.974,56 EUR

#94 » Rendite Immobilie mit sehr guter Rendite

  • Wohnanlage
  • Kauf
  • 06567 Bad Frankenhausen
  • Deutschland
  • Wohnfläche: ca. 15.255 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 248
  • Kaufpreis: 2.400.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen p.a. IST: 343.965,97 EUR







#133 » Rendite Immobilie

  • Wohnanlage
  • Kauf
  • 58095 Hagen
  • Deutschland
  • Wohnfläche: ca. 1.200 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 250
  • Kaufpreis: 1.500.000,00 EUR

#132 » Rendite Immobilie Wohnanlage in Dortmund zu Verkuafen zum 13 Fachen

  • Wohnanlage
  • Kauf
  • 44379 Dortmund
  • Deutschland
  • Wohnfläche: ca. 3.110 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 39
  • Kaufpreis: 2.590.000,00 EUR
  • Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete: 13 Fache

#131 » Top Rendite Wohnanalge zu Verkaufen

  • Wohnanlage
  • Kauf
  • 31582 Nienburg
  • Deutschland
  • Wohnfläche: ca. 3.468,37 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 50
  • Kaufpreis: 1.505.070,00 EUR
  • Kaufpreis pro m²: 433,94 EUR

#129 » Rendite Immobilie in Nordhausen Top Rendite

  • Wohnanlage
  • Kauf
  • 99743 Nordhausen
  • Deutschland
  • Wohnfläche: ca. 2.469,66 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 35
  • Kaufpreis: 1.400.000,00 EUR
  • Kaufpreis pro m²: 567,03 EUR

#128 » Anlage Immobilie in Baalberge zu Verkaufen, voll Vermietet

  • Wohnanlage
  • Kauf
  • 06406 Bernburg
  • Deutschland
  • Wohnfläche: ca. 1.044 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 18
  • Kaufpreis: 830.000,00 EUR
  • Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete: 12 Fache

Samstag, 28. Januar 2012

Schalke wird Meister, 4:1 in Köln: Schalke kommt immer besser in Fahrt


FC SCHALKE Bravo, Schalkeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee

Schalke schickt aus Köln Kampfansage an Bayern und BVB

28.01.2012 | 20:39 Uhr
Schalke schickt aus Köln Kampfansage an Bayern und BVB
Köln.  Die Spieler lagen sich in den Armen, die Fans feierten Karneval auf Schalker Art: Mit einem 4:1-Erfolg beim 1. FC Köln hat Schalke im Spitzenkampf der Bundesliga ein bärenstarkes Ausrufezeichen gesetzt.
Nein, das konnte man beim besten Willen so niemals erwarten: Ohne sechs Spieler, darunter auch den verletzten Raúl, drehte Schalke beim 1. FC Köln einen 0:1-Rückstand (Podolski, 4.) in der zweiten Halbzeit zu einem triumphalen 4:1-Auswärtssieg. Raúl-Ersatz Ciprian Marica erzielte in der 60. und 72. Minute die ersten beiden Tore, Klaas-Jan Huntelaar erhöhte per Foulelfmeter auf 3:1 (78.) und Marco Höger setzte mit dem 4:1 in der 83. Minute den Schlusspunkt. Das war eine echte Kampfansage an die Bayern und den BVB. Mit Schalke ist wirklich zu rechnen.

Immobilien Richtig Finanzieren,Tipps zu Immobilienfinanzierung

Eine Immobilie richtig finanzieren

Nachfolgend sind einige kleinere Tipps aufgeführt zum Thema Immobilien richtig finanzieren. Diese Tipps sind als Anhaltspunkte bei der Planung im Vorab gedacht.
1.) Wählen Sie die zu erwerbende oder zu bauende Immobilie incl. Standort mit Sorgfalt aus. Bei einem Kauf sollte neben einer intakten Bausubstanz der Immobilie auch das Grundstück, ggf. auf Altlasten, überprüft werden. Schätzen Sie weiterhin die territoriale Lage, die Umgebung und die Nachbar im Hinblick auf die Entwicklung der nächsten Jahre. Nimmt die Gegend an Attraktivität zu oder verliert diese? Dies spiegelt sich in der künftigen Wertentwicklung der Anschaffung wieder.
2.) Ein attraktives Umfeld bietet unter anderen folgende Vorteile:
+ bessere Kreditaussichten bei Banken
+ höhere zukübftige Wertentwicklungs-Chancen
+ zufriedeneres persönliches Wohlempfinden
+ eigener Erholungseffekt
Im Regelfall baut oder kauft jeder Bundesbürger nur eine Immobilie. Achten Sie daher auch sogenannte Weiche Faktoren, wie persönliches Wohlempfinden, ...
3.) Wie hoch ist das private Eigenkapitel? Die Grenze von 30%, gemessen am gesamten Finanzierungsbetrag sollte vorhanden sein. Je besser dieser Wert ist, desto höher sind die Chancen auf eine Finnazierung durch Banken und desto niedriger ist das Risiko einer Fehlfinanzierung. Rechnen Sie Ihr Eigenkapital mit der Eigenkapital-Berechnung aus.
Sollte Ihr Eigenkapital niedriger als 25% sein, sollte überlegt werden die Anschaffung der Immobilie zu verschieben.
4.) Maximieren Sie Ihre freien Mittel. Je mehr freie Mittel (monatlich frei verfügbares Geldvolumen) desto besser stehen Ihre Chancen auf eine solide Kreditfinanzierung. Eine Maximierung lässt sich unter Umständen auch mit einigen Sparmaßnahmen erreichen um dem Traum von den eigenen 4 Wänden näher zu kommen.


5.) Prüfen Sie bereits vor einer Kauf- oder Baueintscheidung die Kreditfinanzierungs-Angebot der Banken oder Sparkassen. So sind Sie auf der sicheren Seite ob die Finanzierung auf soliden Füßen steht. Nutzen Sie dazu unter anderem das kostenlose Immobilienkredit-Angebot


6.) Vor der Entscheidungsphase sollten Sie sich auf die Gespräche mit Maklern, Kreditberatern und Baufirmen sehr gründlich vorbereiten. Je mehr Wissen Sie zu diesen Themen vorweisen können, umso detailierte und zielbewußter können Sie argumentieren. Dies schafft nicht nur beiderseitiges Vertrauen, sondern hilft auch die kommenden Kosten zu reduzieren.


7.) Achten Sie bei den Kreditabschlüssen neben der soliden Finanzierbarkeit auch auf zukünftige Ereignisse wie Erbschaft, Beförderung, Mieteinnahmen, ... Unter Einbeziehung dieser potentiellen zukünftigen Ereignisse lassen sich andere Kreditverträge abschliesen. So kann die Laufzeit gesenkt werden, oder der Immobilienkredit besitzt ein vorzeitiges Kündigungsrecht mit Schuldtilgung.

4.) Maximieren Sie Ihre freien Mittel. Je mehr freie Mittel (monatlich frei verfügbares Geldvolumen) desto besser stehen Ihre Chancen auf eine solide Kreditfinanzierung. Eine Maximierung lässt sich unter Umständen auch mit einigen Sparmaßnahmen erreichen um dem Traum von den eigenen 4 Wänden näher zu kommen.


5.) Prüfen Sie bereits vor einer Kauf- oder Baueintscheidung die Kreditfinanzierungs-Angebot der Banken oder Sparkassen. So sind Sie auf der sicheren Seite ob die Finanzierung auf soliden Füßen steht. Nutzen Sie dazu unter anderem das kostenlose Immobilienkredit-Angebot


6.) Vor der Entscheidungsphase sollten Sie sich auf die Gespräche mit Maklern, Kreditberatern und Baufirmen sehr gründlich vorbereiten. Je mehr Wissen Sie zu diesen Themen vorweisen können, umso detailierte und zielbewußter können Sie argumentieren. Dies schafft nicht nur beiderseitiges Vertrauen, sondern hilft auch die kommenden Kosten zu reduzieren.


7.) Achten Sie bei den Kreditabschlüssen neben der soliden Finanzierbarkeit auch auf zukünftige Ereignisse wie Erbschaft, Beförderung, Mieteinnahmen, ... Unter Einbeziehung dieser potentiellen zukünftigen Ereignisse lassen sich andere Kreditverträge abschliesen. So kann die Laufzeit gesenkt werden, oder der Immobilienkredit besitzt ein vorzeitiges Kündigungsrecht mit Schuldtilgung.


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