CA Immo-Zahlen überrunden Analysten-Prognosen
Beim Nettoergebnis nach neuen Monaten pulverisiert die CA Immobilien Anlagen AG die Prognosen und fährt mehr als 165 Millionen Euro. Der positive Ausblick auf das Gesamtjahr bleibt aufrecht.
Die CA Immo-Zahlen sind Balsam auf die Wunden der geschundenen ATX-Anleger. Der Immo-Entwickler kann nach Konsolidierung der erworbenen Europolis zum teil massive Verbesserungen der 9-Monats-Zahlen bekannt geben. Dazu trug auch eine Erhöhung der laufenden Mieterträge bei. Diese steigen im Vergleich zu den ersten neun Monaten des Vorjahres um 56% auf 192,6 Mio. Euro. Die heimischen Analysten erzielten hier im Schnitt mit prognostizierten 191,6 Millionen Euro fast eine Punktlandung.
Das EBITDA stieg in den ersten neun Monaten 2011 um 58% auf 160,6 Mio. Euro an. Die Prognosen lagen hier bei 148 Millionen Euro.
In Folge kam es auch zu einer deutlichen Steigerung im Ergebnis der Geschäftstätigkeit (EBIT) um 52% von 134,6 Mio. Euro auf 204,1 Mio. Euro, die Experten hatten hier mit 199,4 Millionen Euro gerechnet.
Das EBITDA stieg in den ersten neun Monaten 2011 um 58% auf 160,6 Mio. Euro an. Die Prognosen lagen hier bei 148 Millionen Euro.
In Folge kam es auch zu einer deutlichen Steigerung im Ergebnis der Geschäftstätigkeit (EBIT) um 52% von 134,6 Mio. Euro auf 204,1 Mio. Euro, die Experten hatten hier mit 199,4 Millionen Euro gerechnet.
Das Nettoergebnis (Net Operating Income) stieg um 40% auf 165,4 Mio. Euro.
Beim Konzernergebnis nach Minderheiten meldet die CA Immo laut Adhoc-Meldung 30,7 Millionen Euro die Prognosen lagen im Schnitt bei 29,2 Millionen Euro.
In den ersten neun Monaten 2011 wurden Immobilienverkäufe im Ausmaß von insgesamt rd. Eur 180,0 Mio. bilanzwirksam. Die Neuberwertungen erbrachten ein Ergebnis in Höhe von 46,4 Mio. Euro.
Bruno Ettenauer, Vorstandsvorsitzender der CA Immobilien Anlagen AG, legt in einer ersten Stellungnahme noch nach."Trotz des volatilen Umfelds erwarten wir auch für das verbleibende vierte Quartal eine nochmalige Ergebnissteigerung, so daß wir zuversichtlich sind, für das Gesamtjahr 2011 ein deutlich über dem Vorjahr liegendes Jahresergebnis erzielen zu können. Folglich bekräftigen wir auch unsere Absicht, eine Dividende im Ausmaß von rd. 2 % des Net Asset Values auszuschütten."
Wie bereits im Vorjahr, ist auch für 2011 damit zu rechnen, dass das vierte Quartal einen deutlich überproportionalen Anteil an den Verkäufen des Gesamtjahres haben wird, so der Immo-Entwickler in seiner Adhoc-Meldung.
Wie bereits im Vorjahr, ist auch für 2011 damit zu rechnen, dass das vierte Quartal einen deutlich überproportionalen Anteil an den Verkäufen des Gesamtjahres haben wird, so der Immo-Entwickler in seiner Adhoc-Meldung.
Die Analysten der Erste Group und der Raiffeisen Centrobank (RCB) prognostizieren für die am Mittwoch kommenden Neun-Monats-Zahlen der CA Immo deutliche Zuwächse auf allen Ebenen
Hervorzuheben ist vor allem die Gewinnschätzung, denn der Nettogewinn soll sich mehr als verdoppeln. Nachdem im Vorjahr in den ersten drei Quartalen 13,5 Mio. Euro lukriert wurden, erwarten die Experten nun im Durchschnitt eine Steigerung auf 29,2 Mio. Euro. Das ist ein Plus von 116,3 Prozent.
Die Mieteinnahmenprognose beläuft sich im Konsens auf 191,6 Mio. Euro. Gegenüber dem Vorjahr (123,4 Mio. Euro) entspricht das einer Zunahme von 55,3 Prozent. Das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (Ebitda) wird im Durchschnitt auf 148 Mio. Euro geschätzt, nach 100,4 Mio. Euro im Vorjahr. Das entspricht einem Wachstum um 47,4 Prozent. Beim Ergebnis vor Zinsen und Steuern (Ebit) erwarten die Experten eine Steigerung von 48,1 Prozent. Nach 134,6 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum sollen heuer 199,4 Mio. Euro eingenommen werden.
Nach dem schwachen zweiten Quartal gehen die Analysten nun dank hoher Profite durch Anlagenverkäufe und Neubewertungen von starken Ergebnissen im dritten Quartal aus. Darunter fällt beispielsweise der Verkauf von zwei Shopping-Center mit einem Volumen von 100 Mio. Euro.